Наши услуги Консалтинг сельскохозяйственных инвесторов
 
"Я нанимаю юристов не для того, чтобы узнать, чего делать нельзя,а для того, чтобы они мне сказали,как сделать то, что я хочу".
- Дж.П.Морган (американский "олигарх")
 

1. Дью Дилиджинс сельскохозяйственных объектов инвестирования на территории Липецкой области, включая:

- правовая оценка объекта инвестирования;

- независимая оценка рыночной стоимости объекта инвестирования

-  правовое планирование структуры инвестирования.

2. Регистрация юридических лиц на территории Липецкой области для сельскохозяйственных инвесторов (см. рубрику «Регистрация юридических лиц»

3. Регистрация недвижимого имущества на территории Липецкой области (см. рубрику «Регистрация недвижимого имущества»)

3.1. Регистрация имущественных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности граждан, расположенные на территории Липецкой области, включая, но не ограниваясь следующими услугами:

3.1.1. Сбор исходной информации и документов о землепользовании земельных участков в границах плана сельхозпредприятий, количестве собственников земельных долей, изучение и анализ сведений и документов, выявление ограничений, обременений прав собственности на земельные участки.

3.1.2. Подготовка текстов объявлений о проведении общих собраний участников общей долевой собственности в границах плана сельхозпредприятий.

3.1.3. Участие в подготовке собраний участников общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения в границах плана сельхозпредприятий с целью определения местоположений выделяемых земельных участков для передачи их в аренду, подготовка протоколов общих собраний. В случае, если собрание участников долевой собственности не утвердило план границ выделяемого земельного участка, Исполнитель осуществляет подготовку текста объявления о намерении выделить земельный участок в счет принадлежащих собственникам долей в средствах массовой информации, установленных субъектом РФ.

3.1.4. Проведение разъяснительных работ для сотрудников Заказчика по оформлению исходных данных, доверенностей и заключению предварительных договоров аренды земельных участков и предварительных договоров купли-продажи земельных долей.

3.1.5. Осуществление предварительной проверки документов собственников земельных долей (правоустанавливающих и удостоверяющих права на земельный участок/земельную долю) на предмет соответствия требованиям действующего законодательства с целью выявления из их числа собственников, с которыми имеется возможность заключать сделки, указанные в настоящем договоре, предоставление сотрудникам Заказчика информации о том, с какими собственниками надлежит заключать упомянутые сделки. После предоставления Заказчиком собранных документов собственников земельных долей, с которыми заключены предварительные договоры аренды и купли-продажи земельных долей, Исполнитель осуществляет повторную проверку документов путем сопоставления идентификационных (личных) данных каждого собственника земельной доли с представленными Заказчиком документами: свидетельствами о праве собственности на землю (свидетельствами о праве на наследство, решениями судов), доверенностями, списками собственников земельных долей.

3.1.6. Представительство Заказчика в органах местного самоуправления  в целях подготовки Постановления об утверждении материалов землеустройства с установлением границ земельных участков.

3.1.7. Представительство в Управлении «Роснедвижимости» по Липецкой области по вопросам сбора необходимых документов и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков.

3.1.8. Подготовка заявлений в Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области о государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки (долей в праве общей долевой собственности на выделенные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).

3.1.9. Оказание юридической поддержки Доверенному лицу Заказчика при представлении им интересов владельцев земельных долей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области по вопросу государственной регистрации права на земельные доли в праве общей долевой собственности.

3.1.10. Подготовка договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя и других документов, необходимых для государственной регистрации указанных договоров.

3.1.11. Представительство в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области в целях государственной регистрации договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3.1.12. Подготовка договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне продавца и других документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности к покупателю по указанным договорам;  подготовка документов для осуществления выдела Заказчиком земельного участка в счет принадлежащих земельных долей.

3.1.13. Представительство в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области в целях государственной регистрации перехода к Заказчику права собственности по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и по вопросу государственной регистрации права собственности Заказчика на выделенный земельный участок.   

3.2. Регистрация уступки арендных прав по зарегистрированным договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, включая, но не ограничиваясь следующими услугами:

3.2.1. Правовая оценка существующих арендных прав и планирование их уступки.

3.2.2. Подготовка необходимых документов правового характера, в том числе соглашения об уступке арендных прав и обязанностей по договору аренды и иных документов, необходимых для осуществления уступки.

3.2.3. Представительство при государственной регистрации соглашения в Федеральной регистрационной службы по Липецкой области.

4. Подготовка землеустроительной документации на земельные участки сельскохозяйственного назначения (см. рубрику «Геодезические и картографические услуги»).       

5. Полное правовое обеспечание деятельности сельскохозяйственного инвестора на территории Липецкой области.

        
© ЗАО "ЛЕКС" - консалтинговая фирма